房本两个人名字离婚怎么判定

2025-02-27

针对房本两人名字离婚时的判定，依据《民法典》规定，夫妻可约定财产归属。若无约定，则通过协商或诉讼处理，依据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。为避免财产分割纠纷，建议及时进行处理。
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离婚时，房产证上名字为两人时，处理方式包括协商处理、竞价取得、评估分割或拍卖变卖。选择方式应综合考虑双方意愿、房屋价值及贷款情况，以达成公平合理的分割协议。
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针对房本两人名字离婚时的房产处理，具体方式如下：1.双方协商处理并过户；2.若双方均主张所有权，可通过竞价决定归属；3.一方主张所有权时，可经评估机构按市场价评估后补偿另一方；4.若双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。处理过程中应遵循相关法律法规。

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